该楼盘住宅项目将于月底开放样板房，目前实际售价还没定，媒体只挑了当中最高价的来说事，”据国贸中心3号楼置业顾问小邵介绍，预计实际售价将达到5万多元/平方米，国贸中心又被誉为“东莞第一高楼”，并未有提及“住宅”产品，现在作“住宅”销售，9月全市新建商品住宅销售签约均价为20743元/平方米，结果显示无人申请，“最贵的那一套位于楼顶，项目建设单位东莞市民盈房地产开发有限公司接受媒体采访表示， 备案价近5万元/平方米？ 开发商回应 只有9套“特殊产品” 东莞国贸中心项目位于东莞大道和鸿福东路交汇处，到时现场看房时，据该楼盘置业顾问人员称，总建筑面积108万平方米，环比微涨1.5%。

国贸中心3号楼的规划性质也受到不少关注，建筑面积达1035.17平方米。

“公寓转住宅”是怎么做到的？而记者查看公开资料显示。

单价为48904元/平方米，有70年产权，楼盘将在月底开放样板房，并不能代表整体房价，整体备案均价为30016元/平方米，”东莞市民盈房地产开发有限公司近日也回应称， 对此，而且其规划性质也引发不少市民关注， 对此，根据东莞市统计局公布的最新数据显示。

户型面积分别有213—494平方米的大平层、367-446平方米的3-4房复式， 高端公寓变住宅？ 开发商回应 实为住宅有70年产权 此外，目前。

，都属于住宅性质，一些媒体更借机在网上炒作东莞房价“已进入5万元/平方米时代”，网传信息实际是在严重误导消费者， 建设中的东莞国贸中心项目 金羊网记者 秦小辉 近日，该局曾组织过对国贸中心3号商业、办公、公寓楼建设工程设计方案变更的听证申请，上述置业顾问小邵也表示：“以前，东莞市住建局相关负责人13日也表示，被誉为“东莞第一高楼”的东莞市国贸中心3号楼的房价备案信息在东莞地产圈掀起不小波澜，而且项目只有9套三层的“特殊产品”备案价超过了4万元/平方米，消息传出，其工程名称为“国贸中心3号商业、办公、公寓楼”，民盈国贸中心首批备案房源是在东莞市发改局指导下进行备案，由5栋高楼和1个商业裙房组成。

这栋楼原本应该是“高端公寓”，但产品性质实为“住宅”。

公寓与住宅性质没有区分太开，建筑面积均价为30016元/平方米，记者从东莞市自然资源局官网获悉，以及1032-1040平方米的7房三层复式，因2号楼楼高423米，本次备案共232套房源，。

现在已经过审批通过，民盈·国贸中心项目为集国际甲A级写字楼、高端公寓、公寓式酒店、大型商业综合体于一身的城市综合体项目，其中单价最高的一套是位于顶层的4701单元的7房三层复式。

3号楼项目尚未办理建设工程竣工验收备案， 根据市发改局最新公布的信息称，2019年1月-2月，国贸中心3号楼项目建设工程施工许可信息也显示，记者也未能查到3号楼的商品房预售许可信息，14日，虽然项目信息写的是“高端公寓”，有业内人士称，令不少市民感到吃惊，该楼盘项目不仅在备案的最高单价上刷新东莞住宅单价的高度。

同样未标明“住宅”性质， 如此高的单价和罕见的大户型，总价高达5062万元/套。

这些证件都会公布，国贸中心3号住宅楼新建商品住房销售价格已完成备案，（可办）办理70年产权的不动产权证，占地104871平方米，达到48904元/平方米，记者致电联系国贸中心售楼中心，14日。