4、个人所得税： 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。

2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)，按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地， 2、印花税： 房屋产价的0.05%，加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收，核定征收为转让收入×7.5%×20%， 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

5、契税：交易价(或评估价)×3%， 3、权证印花税：5元/本， ，为转让收入×5.5%， B、不能提供上手发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%， 4、印花税：房屋产价的0.05%。

C、税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，商铺不论年限， 卖家支付的税费 卖家出售的时候， 5、营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的， 3、土地增值税： A、可提供上手购房发票的， 二手商铺买卖 我们需要注意哪些问题呢?二手商铺和一般的商铺买卖有怎样的不同呢?在买卖二手商铺时我们需要准备哪些材料呢?快来跟随华律小编的步伐一起阅读下文进行了解吧， 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率， B、不能提供上手购房发票的，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费 3元/平方米，祝您阅读愉快! 二手商铺买卖税费怎么算 买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米，。