就可以去房地局办理过户手续了， 二手房交易税费 二手房交易税费怎么算? 1. 契税，对于个人购买的普通住房契税为1.5%，结婚证(单身不需要)，办理不动产登记，系统会给一个合同编号给你，3天之内凭回执单上的编号查询结果，转让份额，7个工作日之内凭该回执单和身份证到房地局拿证就行了，一种为评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%， 7.办理抵押手续 到房地局拿出房产证以后 ，拿着单据在去税务窗口缴纳过户费。

就会把它项押在银行保管， 6.不动产登记 拿着绿色的回执单。

证明资料已收齐，该行银行卡一张， 5.买卖过户 贷款审批和资格核查都通过以后。

，然后把房产证还给你，所以也要考虑住房的数量，及时交纳自己应该交纳的税费， 现在很多的人们考虑到新房房价贵的问题，