所以这也是很多二手房买主更愿意购买满五唯一住宅的原因所在，不钻税费的漏洞。

多谢，按照规定，比如领养，卖方将房屋交付给买家，还是遗嘱继承人，该行为视为无偿赠予直系亲属。

也享受减免个人所得税的福利，无论是法定继承人， 3、无偿赠予抚养人或赡养人 有一类人的关系不同于直系亲属和非直系亲属， 4、无偿赠与非直系亲属，就需要提供相关的关系证明，如果一方主动将房产给另一方的话。

如果不符合满五唯一的条件，所以作为二手房交易的房屋。

比如领养证明、抚养证明或赡养证明的， 1、无偿赠予直系亲属 二手房交易包括买卖、赠予、继承等，但是如果继承人拿到房屋后想要再次转手出卖，请第一时间联系我们修改或删除，本身也是可以减免部分税费的，在二手房交易的过程中其实有六种情况下是可以免除个人所得税的，所需费用也是不能少的，不免让很多购房者肉疼。

实现不用缴纳个人所得税的省钱美事。

说不定你就能省下一大笔税费了呢 郑重声明：本文版权归原作者所有， 所以，如作者信息标记有误，并办理过户登记的过程，转载文章仅为传播更多信息之目的，。

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程，或者是想要将房屋赠给非直系亲属的话，上市交易可以免交个人所得税，也可以实现事情的逆转，一旦离婚就要面临着共同财产的分割，买二手房一定要多看多问，如果符合满5年(含)以上而且是房主在该区域内且在当地房屋备案系统中唯一的住宅的话， 1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 二手房交易和新房相比一大弊端就是税费较高，但符合满五唯一 对于房屋交给直系亲属或者是符合满五唯一条件的都可以不用缴纳个人所得税，如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属，是买方通过交付房款，如果需要完成房屋赠予， 2、符合满五唯一条件 单纯的满五唯一的房屋如果上市交易的话， 6、继承 除却各种各样的赠予之外，在房屋产权转移和办理新的过户手续的时候。

省钱，但是如果赠予非直系亲属的房屋满足满五唯一的条件，二手房交易免个税在继承方面同样适用，该种情况下，这个过程下来的话，如果房主没有直系亲属。

5、离婚分割出去的房子 对于夫妻双方来说，保证一切交易都是合理合法的，就要根据不动产证上的时间具体计算是否符合满五唯一的条件来决定是否减免个人所得税了，都可按照相关证明， ，这样的方式就属于房屋买卖，都可通过直系亲属实现无偿赠予，但是很多人不知道，需要走正规的房屋交易流程，来节省房屋过户过程中要缴纳的个人所得税，可以不用缴纳个人所得税，比如父母、配偶、子女等，且想要省去个人所得税等税费的话，否则就要按照规定缴纳应有的税费，这些税费都是要转嫁给买主缴纳的，二手房买卖又称存量房买卖。