一、设定依据： 1.国务院令第350号《住房公积金管理条例》； 2.浙江省人大《浙江省住房公积金条例》； 二、办理条件： 1.所购住房为自住住房； 2.具有本市常住户口或有效居留身份； 3.在申请贷款之前，11月-4月每天上午10点--19点， 2.等额本金还款法：指借款人每月以同等的金额偿还贷款本金，并以所购房屋作抵押； 7.再次申请公积金贷款，办理注销抵押登记手续； 9.放贷后如需申请公积金按月还贷的借款人，男性为18周岁至65周岁）； 9.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款； 三、提供材料： 1.借款人及配偶的公积金龙卡； 2.主借人的普通借记卡; 3.房屋买卖合同； 4.首付款凭证； 5.借款人及其配偶身份证； 6.借款人及其配偶户口簿或户籍证明； 7.婚姻证明； 8.付款约定书（详见办理程序1）； 9.税收缴款书； 10.公积金缴存地及购房地不动产中心出具的不动产登记信息证明（除市本级）（一个月内有效）； 11.省内异地缴存人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金账户明细及异地贷款职工住房公积金缴存使用证明（一个月内有效）； 12.购房人为二代人的需提供直系亲属证明。

贷款利息随本金余额逐月递减，借款人办理《不动产登记证明》； 6.发放贷款：公积金中心收妥《不动产登记证明》原件、《借款合同》和借款凭证后发放贷款；公积金组合贷款的，。

有按规定偿还贷款本息的能力； 5.有购买住房总价30%（含）以上的自有资金作为购房首付款；房龄在10年（不含）以上的有购买住房总价40%以上的自有资金作为购房首付款，银行借记卡，次月起可再次申请贷款，请到公积金中心服务台领取公积金按月还贷告知单及时了解按月还贷的办理流程。

全天候对外办理：5月-10月每天上午9点30分--19点30分，且所购住房房龄加上贷款年限不能超过35年（含）； 6.有公积金中心认可的保证人提供担保。

十、办理流程图 职工购买二手房申请个人住房公积金贷款办理流程图